坑洼小路蜕变为平坦通途，老旧院落生长出休闲花园，城中村换上“白墙黛瓦”的新颜……今年以来，江西南昌青山湖区以城市更新为抓手，密集推出一批民生工程，从社区设施到路网布局，从城中村改造到老旧小区升级，全方位改写着数万居民的生活体验，让老城区在蝶变中焕发蓬勃生机。
“一老一小”安心居 幸福在家门口升级
“以前想带孙子散散步，只能去马路边吸尾气，现在社区里就有小花园和健身器材，老人孩子都有了好去处！”纺东社区居民刘阿姨的话，道出了青山湖区完整社区建设带来的民生温度。作为今年重点打造的13个完整社区之一，纺东社区如今养老、休闲、健身设施一应俱全，成为居民口中的“幸福家园”。
聚焦“一老一小”核心需求，青山湖区通过“社区体检”精准排查设施短板，为13个社区量身定制焕新方案。目前这13个社区已全部完工，实现养老服务、休闲健身、便民配套“不出社区”。而这样的幸福升级仍在延续——2025年启动的城镇老旧小区改造项目中，23个小区将进一步补齐民生短板，新增便民晾晒设施、健身器材和文化休闲空间，让1.2万户居民实现幸福“原地升级”。
打通“堵心坎” 出行不再“绕圈圈”
“这条路通了之后，我上班至少省15分钟！”家住洺悦府附近的陈先生，看着小区西侧曾经的“断头路”如今标线清晰、车道宽敞，难掩欣喜。在青山湖区，像这样让居民头疼的“断头路”正在加速消失：洺悦府西侧规划路已开放通行，中院西路预计9月底完工，京川规划路等4条安置房周边道路也陆续通车。这些“微循环”的畅通，有效疏解了区域交通压力，让居民出行的“最后500米”不再绕行。
路网升级不止于“打通断头路”，更注重“内外联动”。在2025年老旧小区改造中，青山湖区将小区内部焕新与周边交通优化同步推进。以青春家园小区为例，其周边T字型道路网改造已纳入规划，沥青铺设、交通标识设置、路灯安装等工程即将启动，完工后将大幅提升周边小区区位优势，让居民出行体验再升级。从“毛细血管”到“骨干路网”，畅通的不仅是道路，更是居民的“心路”。
“一区一策”改到心坎上 颜值内涵双提升
走进青山湖区义坊村井坊张村，白墙黛瓦相映，道路干净整洁，很难想象这里曾是典型的城中村。作为今年完工的改造样板，这里既保留了乡村的文化记忆，又配齐了现代化生活设施，成为居民宜居的新家园。“不搞大拆大建，既要留乡愁，又要提品质。”青山湖区住建局局长许振璠介绍，改造中他们坚持“一村一策”，有的保留古树古井，有的修复传统建筑，让居民在新环境中仍能找到情感寄托。
城中村的蝶变与老旧小区的焕新形成呼应。2025年启动的23个老旧小区改造项目，覆盖湖坊镇、塘山镇等4个镇，惠及12078户居民，改造总面积达151.169万平方米。“改造方案精准瞄准基础设施薄弱、安全隐患突出等痛点。”青山湖区城管局老旧办工程师董畅介绍，此次改造将为330栋楼粉刷墙面、翻新扶手，同时新增智能充电车棚、智慧安防系统，规范垃圾分类收集房等配套设施。
在环境提升上，改造既扮靓“面子”也做实“里子”：通过补植乔木、打造口袋公园实现“推窗见绿”；科学规划2000余个停车位，配套新能源汽车充电桩，破解“停车难、充电难”；将杂乱边角地改造成休闲步道，用景观小品点缀提升美感。“小区环境好了，生活方便了，住着越来越舒心！”提前知晓改造计划的居民王大爷充满期待。
城市更新“进行时”
从一个社区的设施升级，到一条道路的畅通无阻，再到一片区域的全面焕新，青山湖区的城市更新实践，始终以民生需求为导向。数据显示，2024年青山湖区已完成13个自然村改造，2025年将推进3个项目覆盖9个自然村，2026至2027年还将实施28个项目惠及159个自然村；老旧小区改造也将分批推进，确保工程质量与进度。
城市更新，更新的是面貌，更是民生品质。在青山湖，这场与居民生活息息相关的变革仍在继续，一张张“民生答卷”正在不断续写，让老城区的每一处变化都充满温度，让居民的幸福感在家门口不断升级。
来源：南昌市青山湖区委宣传部
