“这个房子我买了已经十多年了，但过去因为种种遗留问题，始终不能办到房产证，今天终于看到了希望。”近日，住在玉山县城中心某小区的付女士在房地产历史遗留问题处理小组工作人员的指引下，提交了房屋情况相关说明，露出了开心的笑容。
近年来，在县委、县政府的高位推动下，玉山把防范化解房地产领域风险作为重大民生工程，扎实推进城区房地产项目历史遗留问题化解工作。尤其是自党史学习教育开展以来，我县把化解房地产“旧账”作为“我为群众办实事”的重要抓手，积极“化民忧、解民难、纾民怨”，全面摸清城区“问题楼盘”底数，逐项梳理建立台账，明确解决途径和期限，赢得了广大群众广泛赞誉。
城区房地产开发项目历史遗留问题历史久远、成因复杂、政策变化大。其中不乏十几年前开发的小区，随着时间的流逝和人事的变动，许多尚未解决的历史遗留问题成为了当今的“民生旧账”。
“民生的事情等不得、拖不得。”在“问题楼盘”化解登记现场，工作组成员告诉记者，不少“问题楼盘”的遗留问题纷繁复杂，厘清权属的工作量非常大，但所有工作人员不怕吃苦，每日调度推进情况，及时解决困难问题，强力推进工作落实，加班加点帮助群众一一进行登记，全力加快解决问题的速度。“作为党的基层干部，就要急群众所急，只要能实实在在让群众得实惠，苦点累点也值得。”他们纷纷表示。
为打破工作瓶颈，保障群众合法权益，县委县政府成立高规格领导小组，建立了联席会议制度，出台《玉山县城区房地产开发项目历史遗留问题处理工作方案》，为“问题楼盘”依法依规强力推进提供强有力的制度保障。“我们经过认真研究分析研判，提出了分类施策、先易后难的处置思路。”工作人员介绍，他们将 17 个具体问题分成“企业自身经营管理类”“手续办理类”“配套设施不完善类”“经济纠纷类”“涉法涉诉类”等5 种类型，每种类型都制定了有针对性的解决方案和措施，强有力地推动了问题楼盘的处置工作。
在保证工作稳步推进的同时，各职能单位始终坚持人民至上的原则，将开发商、部门和购房户各自职责分割开来，在确保房屋安全和小区消防等安全设施到位前提下，一盘一策、一户一策，明确在购房户缴清契税、维修基金等必要费用且核实通过后，即可予以办证。家住恒信广场的吴女士喜笑颜开：“我家买房子时把税交给房产商让他们代办了，但是他们迟迟没有帮我们办下来，还好现在政府出政策帮我们解决这个问题，听工作人员说我的证已经在办理，很快就可以拿到了。”
主动服务更靠前服务，让群众少跑腿。六月份以来，县城建中心、县自然资源局等单位组织工作人员走进13个“问题楼盘”，在家门口为群众提供集中登记“问题楼盘”历史遗留问题的服务。“解决问题楼盘办证难问题，首先就要把进社区摸底调查这项工作做实做细，为县里下步解决办证难问题提供决策依据。”县城建中心副主任徐剑告诉记者。
与此同时，工作组成员还主动联系在外务工等不便现场登记的购房者，把相关登记工作纳入县行政服务中心的“无差别办事窗口”服务内容，便利市民群众及相关方前往咨询登记。在现场登记自家历史遗留问题的群众看到工作人员顶着烈日进社区服务，纷纷为他们点赞。
“感谢党和政府，实实在在帮助我们化解了心中多年的一个‘疙瘩’，真是为我们办了一件大好事。” 在党员干部的担当实干下，群众的合法权益得到了维护，房地产开发秩序得到了规范，玉山人民的幸福感和获得感大大提升，美丽的玉山成为百姓交口称赞的宜居之城。