玉山高新区认真贯彻落实党的二十大精神，积极抢抓机遇、主动作为，多措并举、攻坚克难，扎实推进闲置、低效用地清理处置工作，确保提高土地利用率，为全县工业经济高质量发展、“决战四季度、夺取全年胜”提供要素支撑和服务保障。
据了解，近段时间高新区已对第一批闲置、低效用地7家企业140.2亩土地进行清地处置，对12家低效用地企业659.25亩，分别通过司法程序、腾笼换鸟、盘活用地、处罚督促形式进行了处置，盘活了土地资产。同时对履约不到位、长期没有投产的企业下达催告函15份，督促其按协议进行履约。
江西玉山高新技术产业园区于2002年成立，被省政府批准为省级工业园区，是江西省30个重点工业园区之一。20年来，随着园区开发进程的持续加快，招商引资项目不断落户，土地要素保障面临着前所未有的压力。除了土地政策日趋严紧这一宏观原因外，还有现实方面存在的困境：一边是工业用地因企业经营不善而闲置，长期“晒太阳”；一边是开发建设用地“寸土寸金”，大项目、好项目“落地难”。为破解这一困局，高新区按照县委、县政府的要求，高位推动、分类施策、创新机制，成立了多部门参与的专项清理处置工作领导小组，统筹协调推进低效闲置工业用地的清理处置，对企业类型、建设情况、投产情况、纳税情况等信息对企业开展综合研判，对闲置、低效用地企业执行以罚促改、招商引资、收储回购、腾笼换鸟、司法处置等五大类处置办法进行处置，为园区重大项目建设和高质量发展提供有力的要素支撑。
据介绍，高新区组建了工作专班，坚持现场办公、联合执法、随时调度，依据《进一步做好玉山县工业企业闲置及低效土地分类处置工作的意见》文件精神，按照“一企一策、分类分批、多策并举”的总体原则，把控园区清退重点和工作方向。通过规划、自然资源、经发、税务等多个部门联合办公，各区域网格员将园区内所有企业按照统一表格、统一内容、统一要求进行了信息汇总登记，并通过卫星图片比对、现场实地核查等方式，对园区工业用地建设情况逐家逐户进行无死角地摸底核查，精准掌握闲置低效用地分布、利用现状、合同约定、资产债务等情况，通过开展地毯式排查、点对点复核，建立了数据翔实，清晰明了的第一手资料，完善了园区内企业电子信息台账，建立了处置台账。通过限期整改等手段，倒逼相关企业自主找出路、申报建设计划、督促整改，压紧压实责任，为低效闲置土地清理处置工作奠定了坚实基础。
玉山高新区相关负责同志表示，高新区将坚决贯彻落实县委、县政府决策部署，对标对表，进一步健全企业入园与管理机制，加大项目入驻源头管控力度，严格执行项目入园联审制度，对不符合产业导向、投资强度、亩均效益、规划布局及安全环保等要求的项目一律不得入驻。同时，试行“标准地+承诺制”供地模式，对现有企业进一步定期督促管理，实施土地和厂房的全面管控，确保不新增低效企业、低效用地，切实推进招商引资提质增效，主导产业转型升级。
本篇文章来源于微信公众号: 玉山之窗
