小区公共收益是全体业主的共有财产。为规范公共收益管理，保障业主权益，玉山县深入小区开展小区公共收益再摸排工作，进一步厘清公共收益账目，推动公共收益投入小区内部设施修缮、环境提升，持续提升小区物业服务与基层治理水平。
连日来，玉山县住保中心工作专班组织社区、小区物管会、物业服务企业召开公共收益再摸排专题会议，对小区公共收益台账开展全面梳理核实。要求社区、物管会、物业公司三方坚持实事求是原则，逐项核查收支明细，确保摸排到的数据真实准确、资料完整规范、账目公开透明，杜绝漏报、错报情况发生，保障业主对公共收益的知情权、参与权和监督权，让业主清清楚楚知晓小区“共有资金”的收支去向。
小区公共收益属于全体业主共有，主要来源于小区广告投放、公共车位租赁、公共场地出租等，是小区运维的重要资金来源。“这次摸排把账目理清楚之后，我们计划把公共收益优先用在小区内部改造上，比如更新老化监控、提升绿化植被等方面，实实在在改善小区居住条件。”名人花园小区物业负责人郑红兵表示，物业每一笔收支都会在小区公示栏和业主群进行公示，接受所有业主监督，让小区公共收益“取之于业主，用之于小区”。
在抓好公共收益摸排核查的同时，专班同步督促物业服务企业扎实落实“三保一护”工作要求，持续做好小区环境卫生保洁、公共秩序维护、安全隐患排查以及公共设施设备管护保养，不断提升物业服务精细化水平。“我们将持续抓实住宅小区公共收益规范化管理，健全公共收益归集、公示、使用全流程监管机制，规范资金使用审批流程。”专班负责人王兵说，将通过集中治理，引导公共收益优先投入小区内部基础设施维修改造、环境提质、便民服务提升等事项，真正把小区公共收益花在业主家门口、用在小区建设上。（记者 张和海）
